Competenze
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Cura le istanze inoltrate da soggetti privati che devono realizzare lavori sul proprio patrimonio immobiliare (nuova costruzione, ristrutturazione, ampliamento, modifiche interne, eccetera) e che per fare questo hanno necessità, secondo le vigenti disposizioni normative, di un titolo autorizzativo preventivo da parte dell’autorità territorialmente competente che è il comune.
Si occupa della pianificazione e del controllo del territorio comunale, curando l’aspetto edificatorio e urbanistico d’insieme, avvalendosi del piano di governo del territorio, dei piani attuativi, delle singole pratiche edilizie.
Ci si può rivolgere all’ufficio per le seguenti pratiche: certificato di destinazione urbanistica, dichiarazione di vincoli urbanistici (uso successioni), permesso di costruire, segnalazione certificata di inizio attività, comunicazione di attività di edilizia libera asseverata, comunicazione di attività edilizia libera, segnalazione certificata di agibilità, deposito frazionamenti catastali.
Gestisce lo Sportello unico per l'edilizia (Sue) che cura, per il territorio cittadino, tutti i rapporti fra il privato, l’amministrazione e, ove necessario, le altre amministrazioni tenute a pronunciarsi in ordine all’intervento edilizio oggetto della richiesta dei titoli edilizi quali comunicazioni, autorizzazioni, concessioni, denuncia di inizio attività, segnalazione certificata di inizio attività.
Il Sue svolge, inoltre, i seguenti compiti:
- acquisisce presso le amministrazioni competenti, anche mediante conferenza di servizi ai sensi degli articoli 14, 14-bis, 14-ter, 14-quater e 14-quinquies della legge 7 agosto 1990, n. 241, e successive modificazioni, gli atti di assenso, delle amministrazioni preposte alla tutela ambientale, paesaggistico-territoriale, del patrimonio storico-artistico o alla tutela della salute e della pubblica incolumità;
- fornisce informazioni in materia anche mediante predisposizione di un archivio informatico contenente i necessari elementi normativi, che consente l'accesso gratuito, anche in via telematica, alle informazioni sugli adempimenti necessari per lo svolgimento delle procedure, all'elenco delle domande presentate, allo stato del loro iter procedurale, nonché a tutte le possibili informazioni utili disponibili;
- rilascia i titoli edilizi ed i certificati di agibilità e/o abitabilità nonché le certificazioni attestanti le prescrizioni normative e le determinazioni/provvedimenti a carattere urbanistico, paesaggistico ambientale, edilizio e di qualsiasi altro tipo comunque rilevanti ai fini degli interventi di trasformazione edilizia del territorio.
l’Ufficio istruisce e rilascia le conformità urbanistiche ex art. 36 decreto del Presidente della Repubblica 380/01; cura la tenuta del registro dei vincoli a parcheggio; rilascia le autorizzazioni all’immissione nel sistema fognario comunale.